Inmuebles & Inmobiliarias en Margarita: La Vitrina Inmobiliaria


Directorio Inmobiliario de la Isla de Margarita, Estado Nueva Esparta (Venezuela)
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Bienes inmuebles en Margarita

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El talón de Aquiles de los inmuebles está indicado en su nombre, “no pueden moverse”, y por lo tanto son “cautivos” de la jurisdicción en donde se encuentren. Cuando están plantados en países de poca seguridad jurídica y gran voracidad fiscal se encuentran permanentemente expuestos a impuestos de emergencia, tasas extraordinarias o reglamentaciones arbitrarias.

Por ser activos registrables (figuran en el Registro de la Propiedad Inmueble y se negocian por medio de escrituras públicas) resulta difícil para el inversor evitar el pago de los impuestos. Además están sometidos al riesgo-país –riesgo sistémico– que suele ser el de residencia del inversor, con lo cual sufren idénticas fluctuaciones que gran parte del patrimonio del inversor (actividad laboral ocomercial, cuentas bancarias domésticas, automóviles, etc.), por ello su riesgo no está compensado.